28 Avenue Hoche, Paris 8 - Bureaux à louer
29 956 €/mois
392 m²
Description
Situé avenue Hoche, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 392 m2 , comprenant 8 bureaux et 2 salles de réunions.
Les bureaux bénéficient d'une très belle hauteur, de parquet au sol et de moulures.
Les bureaux ne sont pas climatisés mais bénéficient du rafraichissement de l'air.
Les bureaux vont faire l'objet d'une rénovation complète à savoir :
- Ponçage vitrification du parquet + curage moquette dans le couloir
- Remise en peinture
- Changement des luminaires
- Révision électrique globale
- Réfection des sanitaires
- Réparation des fissures et fuites
Local à vélo dans l'immeuble.
Accès et sécurité
Gardien
Équipements
Climatisation
Aménagement
Cuisine
Moulure
Accessibilité
Ascenseur
Architecture
Haussmannien
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
392 m²36 postes
780 €/m²/an
80 €/m²/an
01/01/2026
État
Immeuble
AncienLocaux
RénovéAménagement
CloisonnésParties communes
Très bon standingType de sol
ParquetConditions financières
Location
780 €/m²/an
29 956 €/mois
359 476 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : 80 €/m²/an
Taxe foncière : 26 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe de bureau : 26 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement

Accès























Métro
Ternes
Charles de Gaulle - Etoile
Courcelles
George V
RER
Charles de Gaulle - Etoile
Bus
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