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25 Rue Jean Giraudoux, Paris 16 - Bureaux à louer

192 m²

01/01/2025

12,822 €/mois

Description

Spliit vous propose, à la location, un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire à proximité de l’avenue Marceau et des Champs-Elysées. Les locaux d’une superficie de 192 m² bénéficient d’une terrasse extérieure totalement privative de 38 m². Le plateau est climatisé et en très bon état d’usage. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Situé dans un immeuble moderne sécurisé, avec un emplacement de stationnement au sous-sol. A proximité immédiate des transports en commun : Kléber (ligne 6), George V (ligne 1) et Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).

Équipements

Climatisation réversible

Mobilier

Aménagement

Espace détente

Cuisine

Internet

Fibre optique

Accessibilité

PMR

Extérieur

Terrasse

Terrasse privée

Surface
ÉtageUsageSurfaceLoyerChargesDisponibilité
1Bureaux
192 m²
650 €/m²/an107 €/m²/an01/01/2025
État
État de l'immeuble : Ancien
État des locaux : État d'usage
Aménagement des locaux : Aménagement mixte
Conditions financières
Location
Loyer : 650 €/m²/an
Global mensuel : 12 822 €/mois
Global annuel : 153 867 €/an
Nombre de parkings : 1
Loyer de parking : 2 500 €/U/an
Charges et taxes
Charges : 107 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : 17 €/m²/an
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
25 Rue Jean Giraudoux 75016 Paris

Accès

Pictogramme métro

Métro

Kléber
Pictogramme ligne de transport
George V
Pictogramme ligne de transport
Charles de Gaulle - Etoile
Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport

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