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14 Rue Cambacérès, Paris 8 - Bureaux à louer

314 m²

10/01/2025

21 811 €/mois

Description

Nous vous proposons à la location 314 m2 de bureaux en très bon état au 1er étage du 14 rue Cambacérès.

Les locaux sont aujourd'hui aménagés avec 2 open space, 1 cuisine, 3 salles de réunions et 3 bureaux individuels.

Frais d'acte 4,5% du loyer annuel HT/HC.

Possibilité d'avoir un parking en sous sol.

Accès et Sécurité

Contrôle d'accès

Visiophone

Équipements

Climatisation réversible

Chauffage par climatisation

Aménagement

Cuisine

Accessibilité

Ascenseur

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
314 m²
700 €/m²/an
66 €/m²/an
10/01/2025
SS
Archive
57 m²
-
10/01/2025
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Très bon standing
État des locaux : Parfait état
Type de Sol : Moquette
Aménagement des locaux : Décloisonnés
Conditions financières
Location
Loyer : 700 €/m²/an
Global mensuel : 21 811 €/mois
Global annuel : 261 732 €/an
Nombre de parkings : 1
Loyer de parking : 2 680 €/U/an
Charges et taxes
Charges : 66 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
TEOM : 9 €/m²/an
Taxe Bureaux : 25 €/m²/an
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
14 Rue Cambacérès 75008 Paris

Accès

Pictogramme métro

Métro

Miromesnil
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Saint-Augustin
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