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9 Avenue de l'Opéra, Paris 1 - Bureaux à louer

Bail Commercial

492 m²

34,840 €/mois

Description
Accueil
Contrôle d'accès
Gardien
Visiophone
Ascenseur
Open Space
Espace détente
Cuisine
Câblage
Climatisation
réversible
Moulure
Téléphone
Haussmannien

Immeuble Hausmannien situé avenue de l'Opéra, Spliit vous propose à la location une surface climatisée de bureaux en très bon état de 190 m2 au 1er étage.

Les locaux sont composés d'une entrée / accueil, de 3 beaux bureaux sur rue, de 2 bureaux sur cour, une kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une douche.

Gardienne dans l'immeuble.

État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : État d'usage
Aménagement des locaux : Aménagement mixte
Type de Sol : Parquet
Surface
ÉtageNatureSurface totaleLoyerChargesDisponibilité
1Bureaux190 m²800 €/m²/an62€Immédiate
RDCBureaux72 m²645 €/m²/an62€Immédiate
SSBureaux85 m²645 €/m²/an62€Immédiate
RDCBureaux56 m²1,100 €/m²/an32€Immédiate
SSBureaux89 m²550 €/m²/an32€Immédiate
Conditions financières

(à la charge du preneur et hors TVA)

  • Fiscalité: 32.56
  • Taxe Bureaux: 24.69
Conditions juridiques
  • Bail Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Par trimestre et d'avance
  • Révision annuelle selon ANNUELLE
Honoraires
    Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et 2 fois moins coûteuse.
    Emplacement

    9 Avenue de l'Opéra 75001 Paris

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