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Rue Soweto, Saint-Herblain - Bureaux à louer

416 m²

Immédiate

4,135 €/mois

Description

Saint-Herblain, ZAC de la Lorie, un bâtiment indépendant à la location composé de 326 m2 de bureaux et d'un local de stockage de 90 m2 avec porte sectionnelle. Bâtiment de dernière génération construit en 2021 et bénéficiant de prestations de qualité, de la climatisation, d'un câblage informatique, de cloisons vitrées toute hauteur, de 7 emplacements parkings dont 3 électriques. Site sécurisé. Disponible à partir de fin septembre 2023 et prêt à l'emploi. Loyer annuel : 45000 € HTHC

Accès et Sécurité

Accès 24/7

Alarme

Visiophone

Livraison

Équipements

Climatisation réversible

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Cuisine

Douche

Internet

Fibre optique

Wifi

Câblage

Surface
ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
RDC/1Bureaux326 m²115 €/m²/an-Immédiate
RDCActivité90 m²85 €/m²/an-Immédiate
État
État de l'immeuble : Neuf
État des parties communes : Neuves
État des locaux : Parfait état
Aménagement des locaux : Aménagement mixte
Conditions financières
Location
Loyer : 109 €/m²/an
Global mensuel : 4 135 €/mois
Global annuel : 49 620 €/an
Nombre de parkings : 7
Charges et taxes
Charges : -
Taxe foncière : 11 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : -
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : -
Emplacement
Rue Soweto 44800 Saint-Herblain

Accès

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Bus

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