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Rue Edith Piaf, Saint-Herblain - Bureaux à louer

À partir de 397 m²

01/07/2024

À partir de 6,286 €/mois

Description

Parc tertiaire Ar Mor, à proximité du Zenith, Spliit vous porpose à la location un plateau de bureaux de 878 m2 divisibles à partir de 397 m2.

Les surfaces sont en très bon état et bénficient d'une belle luminosité, d'une flexibilité d'aménagement et des équipements de qualité.

Vous bénéficierez de services compleméntaires en parties communes : accès à une salle de sport avec douches, une cuisine équipée partagée, des salles de réunions et phonebox.

9 parkings en sous-sol à louer avec le bien et possibilité d'obtenir des places en plus.

Services

Cafétéria

Salle de réunion commune

Salle de sport

Services

Phonebox

Parking vélos

Accès et Sécurité

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Alarme

Visiophone

Équipements

Climatisation réversible

Chauffage par climatisation

Aménagement

Cuisine

Douche

Internet

Fibre optique

Wifi

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Surface
ÉtageUsageSurfaceLoyerChargesDisponibilité
2Bureaux
397 m²
146 €/m²/an22 €/m²/an01/07/2024
2Bureaux
481 m²
146 €/m²/an22 €/m²/an01/07/2024
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : Parfait état
Type de Sol : Moquette
Aménagement des locaux : Décloisonnés
Conditions financières
Location
Loyer : À partir de 146 €/m²/an
Global mensuel : À partir de 6 286 €/mois
Global annuel : À partir de 75 430 €/an
Nombre de parkings : 9
Loyer de parking : À partir de 800 €/U/an
Charges et taxes
Charges : À partir de 22 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
Rue Edith Piaf 44800 Saint-Herblain

Accès

Pictogramme bus

Bus

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