70 Rue de Coulmiers, Nantes - Bureaux à vendre ou à louer



Bail Commercial
1 100 000 €
5 514 €/mois
323 m²
Disponibilité immédiate
Description
Spliit vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux au caractère unique, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et parfaitement desservi par les transports en commun.
Implantée dans un immeuble indépendant, cette surface séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration pensée pour le confort des équipes :
- Une entrée équipée de stationnement pour vélos
- Un vaste espace de vie partagé, idéal pour les temps d'échange informels, complété par une cuisine équipée
- 7 bureaux individuels cloisonnés, chacun ouvrant sur une petite terrasse privative
- 2 postes de travail supplémentaires à l'étage, dont un bureau fermé pour plus de confidentialité
- 2 salles dédiées à la production, isolées phoniquement et bénéficiant d'un éclairage en second jour
Ce bien se distingue par son ambiance singulière, loin des plateaux standardisés : une adresse rare, qui conviendra aux structures en quête d'un cadre de travail à taille humaine, convivial et bien connecté au centre-ville nantais.
Services
Parking vélos
Accès et sécurité
Accès 24/7
Alarme
Interphone
Équipements
Chauffage Électrique
Aménagement
Espace détente
Cuisine
Internet
Fibre optique
Wifi
Câblage
Extérieur
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Prix de vente
Charges
Disponibilité
RDC
Bureaux
323 m²
168 €/m²/an
3 410 €/m²
21 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
RénovéLocaux
État d'usageAménagement
Aménagement mixteType de sol
AutreConditions financières
Location
168 €€/m²/an
5 514 €€/mois
66 165 €€/an
Charges et taxes
Charges : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Vente
Prix : 3 410 €/m²
Prix de vente : 1 100 000 €
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :-
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :-
Emplacement
Accès





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