13 Boulevard de la République, Aix-en-Provence - Bureaux à vendre

AIX-EN-PROVENCE – BEL ARTI
Immeuble de bureaux neuf en centre-ville – Livraison T4 2027

Au cœur d’Aix-en-Provence, le programme BEL ARTI propose un nouvel ensemble de bureaux et commerces bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché.

Pensé pour offrir confort, modernité et performance énergétique, ce programme neuf répond aux attentes des entreprises et investisseurs en quête d’un actif tertiaire de qualité.

Calendrier

• Démarrage des travaux : avril 2026

Stationnement

• 1 place de parking incluse par lot

Commerces

• Locaux livrés bruts
• Climatisation installée

Prestations des bureaux

• Sanitaires privatifs
• Kitchenette aménagée
• Climatisation réversible
• Carrelage au sol
• Revêtement sol moquette en dalles
• Faux plafonds en dalles minérales 60 x 60 cm
• Plinthes électriques double compartiment
• Loggias privatives
• HSP : 2,70 m

Menuiseries & finitions

• Fenêtres et portes-fenêtres aluminium double vitrage
• Ouverture à la française
• Volets roulants aluminium
• Menuiseries intérieures bois

Confort thermique & performance énergétique

• Production d’eau chaude par ballon électrique instantané 15 L
• Système thermodynamique PAC Air/Air
• Diffusion par cassettes type VRV intégrées en faux plafond
• Prestations conformes à la réglementation RE2020
• Groupes extérieurs implantés selon contraintes techniques (terrasse, toiture ou jardin RDC)

Les atouts du programme

• Immeuble neuf en centre-ville d’Aix-en-Provence
• Prestations tertiaires haut de gamme
• Haute performance énergétique
• Espaces modernes et fonctionnels
• Emplacement premium à proximité immédiate des services et transports

BEL ARTI offre une opportunité rare d’implantation dans un environnement urbain recherché, alliant qualité architecturale, confort et durabilité.

PRIX HT/HH/HD