10 Place bougainville, Marseille 15 - Bureaux à vendre ou à louer

LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2

Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l’immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l’axe National.

Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs.

Un immeuble durable et performant

• Construction BBC – HQE – RT 2012
• Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique
• Pompes à chaleur aérothermiques réversibles
• VMC double flux
• Luminaires avec détection de présence
• Accessibilité PMR
• Vue sur jardin intérieur paysagé

Surfaces disponibles

• Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4
• Balcon filant au 4ᵉ étage d’environ 100 m² 
• Capacité d’accueil : environ 50 personnes par plateau

Stationnement

• Parkings privatifs au RDC de l’immeuble (nous consulter)
• Parking public à proximité
• Pré-équipement pour véhicules électriques 

Accessibilité optimale

• Métro M2 – station Bougainville à 200 m
• Tramway au pied de l’immeuble (et future extension)
• Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72
• Accès routiers A7 et A55 à 500 m

Un cadre de travail attractif

À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine.

Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs.