65 Cours pierre puget, Marseille 6 - Bureaux à vendre ou à louer

BUREAUX D’EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1er

Un bien rare au cœur historique de Marseille

Idéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d’environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d’histoire et d’éléments architecturaux remarquables.

Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre image

Description du bien

• Surface totale : 220 m²
  • RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs)
  • Entresol : 110 m² (3 pièces, hall)
  • R-1 : cave de 60 m²
• Configuration idéale pour :
  • Bureaux haut de gamme
  • Cabinet (avocats, conseil, architecture…)
  • Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle)

Prestations & cachet

• Parquet d’époque
• Cheminées en marbre et bois
• Belle hauteur sous plafond
• Œuvres d’art conservées
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Parties communes en excellent état
• Façade en pierre de taille récemment ravalée

Accessibilité

• Métro :
  • Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min)
  • M2 – Castellane (6 min)
• Nombreuses lignes de bus à proximité
• Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min
• Aéroport Marseille Provence à 35 min

Points forts

✔ Emplacement emblématique face au Palais de Justice
✔ Bien de caractère unique
✔ Prestations haut de gamme
✔ Fort potentiel d’image
✔ Adapté professions libérales / activités premium

Informations complémentaires

• PMR : aménagement possible au RDC
• ERP : sous réserve de validation
• Charges annuelles : 1 800 € HT

Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.