27 Rue sylvabelle j.boudouresques, Marseille 6 - Bureaux à vendre

MARSEILLE 6ᵉ – QUARTIER PRÉFECTURE | BUREAUX À VENDRE

Au cœur du très recherché quartier Préfecture, dans la célèbre rue des Antiquaires, découvrez des bureaux de caractère situés au sein d'un élégant immeuble haussmannien en copropriété.

Bénéficiant d'une situation d'angle et d'une double exposition, les locaux profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à leurs portes-fenêtres toute hauteur en double vitrage.

L'espace se compose de deux grands open spaces d'environ 35 m² et 42 m², complétés par une cuisine et des sanitaires privatifs. Les prestations d'origine ont été préservées, avec notamment de superbes plafonds voûtains en briques et un parquet apportant cachet et authenticité à l'ensemble.

Caractéristiques

• Immeuble haussmannien
• Deux open spaces de 35 m² et 42 m²
• Cuisine de 13,2 m²
• Sanitaires privatifs de 5,7 m²
• Double exposition
• Local d'angle
• Lumineux
• Parquet
• Plafonds voûtains en briques
• Menuiseries double vitrage

Accessibilité

• Métro, tramway et bus à proximité immédiate
• Stations vélos en libre-service
• Accès rapide aux principaux axes du centre-ville

Environnement

• Hyper-centre de Marseille
• Quartier dynamique et recherché
• Nombreux commerces, restaurants et services à proximité
• Environnement tertiaire et professions libérales

Travaux

Des travaux de finition, électricité, sanitaires et l'installation d'un système de climatisation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de l'acquéreur.

Une opportunité rare d'acquérir des bureaux de caractère au sein de l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville marseillais.