Paris 8ème arrondissement : le Quartier Concorde, un emplacement de choix pour la location de bureaux

En plein centre de Paris, le quartier Concorde est connu pour ses adresses prestigieuses et séduit aujourd’hui de nombreuses entreprises. Zoom sur ce secteur idéal pour la location de bureaux.

La Concorde, un lieu chargé d’histoire en plein Paris

Située dans le 8ème arrondissement sur la rive droite de la Seine, la place de la Concorde est l’un des symboles de Paris. Conçue en 1748 par le sculpteur Edmé Bouchardon sous le nom initial de Place Louis XV, l’une des plus grandes places de France devient ensuite l’un des lieux clés de la Révolution Française. Elle est rebaptisée Place de la Concorde au cours du Directoire, pour symboliser la réconciliation entre les peuples, après les années d’excès de la Terreur.

Au centre de la place trône un somptueux monument : l’obélisque de Louxor. Cette immense sculpture de 23 mètres de haut vieille de 3300 ans arrive à Paris le 25 octobre 1836 après un très long périple, le plus long transport à vapeur d’un grand chargement en mer à l’époque. L’obélisque de la Concorde est un cadeau de l’Égypte à la France, en remerciement des travaux de Champollion pour la transcription des hiéroglyphes.

Quartier Concorde : un haut lieu de prestige

Autour de la place de la Concorde, les monuments et édifices parisiens d’exception se succèdent. Parmi eux, la fameuse Madeleine. Ce bâtiment construit par Napoléon Premier et dont l’architecture est inspirée des temples grecs antiques fut érigé en l’honneur de sa grande armée. Après avoir failli être transformée en gare, la Madeleine est finalement changée en église.

A deux pas, au 55 de la rue du Faubourg Saint-Honoré, se trouve également le Palais de l’Élysée, ancien hôtel particulier parisien et résidence officielle du Président de la République. Toutes proches également, dans cette même rue du Faubourg Saint-Honoré, l’ambassade des États-Unis et celle de Grande Bretagne.

Parmi les autres lieux incontournables , le Jardin des Tuileries qui longe la rue de Rivoli ou encore le musée du Jeu de Paume, qui accueille des expositions temporaires.
Enfin, le quartier Concorde est un haut lieu de manifestation de l’Art avec la fameuse salle de concert l’Olympia mais également l’Opéra Garnier.

Une localisation idéale, proche du quartier d’affaires de Paris

En plus de tous ces monuments et lieux emblématiques, le quartier héberge de nombreux sièges sociaux. Citons par exemple les sièges sociaux de Balmain Haute Couture (rue Pasquier), de Cartier (Cité du Retiro) ou encore le bureau français de Visa Europe (Boulevard de la Madeleine). C’est ici que l’on trouve, également, la Fédération Internationale de l’automobile (FIA).

Entre l’église de la Madeleine et la Place Vendôme, les boutiques de luxe et les galeries commerciales se succèdent, notamment rue de Rivoli ou rue du Faubourg Saint-Honoré. Elles sont autant de symboles du prestige et du raffinement à la Française. Parmi elles : Chanel, Hermès, Longchamp ou encore, Louis Vuitton. Différents palaces sont également implantés sur le secteur comme par exemple l’hôtel de Crillon, le Bristol ou encore le Ritz de somptueux établissements de renommée mondiale.

Des offres de coworking pour mieux répondre aux besoins des entreprises

Délimité par l’Avenue des Champs-Élysées à l’ouest, la rue de la Boétie, la Gare Saint-Lazare et l’Opéra Garnier au Nord et le Jardin des Tuileries à l’Est, ce quartier du 8ème arrondissement est proche du Triangle d’Or et se révèle tout aussi prisé des entreprises pour implanter leurs bureaux dans le quartier d’affaires parisien et notamment, leur siège social. Actuellement, le quartier Concorde affiche un loyer moyen de 695€ du m² par an, voire plus de 800€ du m² par an pour certaines surfaces commerciales en location. Par exemple, le loyer d’un bureau d’une surface de 150m² peut s’élever à plus de 10 000€ par mois1 !

Afin de répondre aux contraintes budgétaires des entreprises, les offres de locations flexibles et de co-working se développent de plus en plus dans ce quartier. Ainsi, des espaces de coworking et des bureaux partagés sont désormais proposés dans différentes structures.

Parmi elles, Morning propose un espace de co-working au sein de l’Hôtel de la Marine, Deskeo, offre une surface rue de Surène, ou encore Kwerk et Wojo, boulevard Malesherbes . Espaces de travail, salles de réunion, open-spaces ou bureaux privatifs… chaque surface est prévue pour s’adapter à l’activité évolutive des PME, PMI ou encore, startups et favoriser leur activité en proposant un loyer plus économique ! Grâce à leur flexibilité, ces espaces de co-working vous permettent ainsi de louer un espace de travail en fonction du nombre de postes exact que vous souhaitez et donnent souvent accès à une ou plusieurs salles de réunion.

Un quartier relié aux transports

En plein coeur de Paris, La Concorde est connectée aux autres quartiers de de la capitale et sa banlieue via un réseau de transport dense. En effet, vous pouvez emprunter les lignes 1, 12, 14 et 8 de métro via les stations Concorde, Madeleine et Invalides ainsi que la ligne de métro 13 à la station Champs-élysées Clémenceau. De même, le RER A ou E et les trains J, L, N à Saint-Lazare ainsi que le RER C à Invalides.

De nombreuses stations de bus sont également implantées sur le secteur et vous permettent de rejoindre les lignes 20, 42, 72, 73, 84 et 94. Enfin, une station de vélib est à votre disposition à la Madeleine, pour tous vos trajets quotidiens à bicyclette.

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1 Source : Plateforme pro.spliit

Photos : Paris Photographer, Boesijana, Paul-François Gapais sur Unsplash