1348 Route du Vaisseau, undefined - Entrepôt / Local d'activités à louer

Bail Commercial
1 254 €/mois
215 m²
Disponibilité immédiate
Description

LES BAUX – Bureaux & locaux d’activité à louer

Situé à proximité immédiate de la Route Nationale 8, au sein d’un site clos, arboré et gardienné, le programme LES BAUX propose des locaux d’activité à la location, sitié dans un ensemble mixte.

Le site est actuellement occupé par plusieurs entreprises reconnues, dont CIRCET et Le Troc de l’Île, offrant un environnement professionnel dynamique et établi.

Les surfaces sont divisibles à partir de 215 m² environ et bénéficient de nombreuses places de stationnement, avec de nombreux emplacements libres au pied de l’immeuble.

Prestations 

  • Site clos, sécurisé et gardienné 
  • Environnement verdoyant 
  • Espaces modulables 
  • Parkings inclus
  • Hauteur sous poutre 4 m
  • Hauteur sous structure 2,85m
  • Porte coulissante : largeur 3.40 x hauteur 2,39m

Accessibilité 

  • Accès rapide aux autoroutes A50 (Marseille) et A52 
  • Proximité immédiate de la RN8
Accès et sécurité

Entrée séparée

Accès 24/7

Gardien

Livraison

Équipements

Climatisation Réversible

Locaux vides

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Faux-plafond

Extérieur

Jardin

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Disponibilité
RDC
Entrepôt
215 m²
70 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Ancien
Locaux
Mauvais état
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
État d'usage
Type de sol
Autre
Conditions financières
Location
70 €€/m²/an
1 254 €€/mois
15 050 €€/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
1348 Route du Vaisseau 13420 Gémenos
L'annonce vous intéresse ?