1645 Route de la Légion, Aubagne - Entrepôt / Local d'activités à louer

AUBAGNE – CAMP MAJOR

LOCAL COMMERCIAL – 425 m² – RDC – IMMEUBLE INDÉPENDANT – BELLE VISIBILITÉ

Situé au cœur du quartier Camp Major à Aubagne, dans un immeuble indépendant entièrement aux normes PMR, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands axes.

Implanté sur un terrain de 5 240 m², ce lot de 425 m² offre un volume rare avec 6 mètres de hauteur sous plafond et une très belle devanture commerciale.

Caractéristiques principales

• Surface : 425 m²
• Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Très belle façade commerciale
• Parties communes aux normes PMR
• Accès PMR

Stationnement

• 4 places de parking incluses devant le local
• 1 place supplémentaire à l’arrière (n°7)

Accessibilité & environnement

• Accès immédiat autoroute A50
• Transports en commun :
  • Bus 04, 06, L240
  • Train C5, C6
• Environnement de proximité :
  • École élémentaire
  • Commerces (Market, Casino)
  • Salle de sport

Les atouts

• Immeuble indépendant
• Excellente visibilité
• Grand volume exploitable
• Stationnement privatif
• Quartier dynamique et résidentiel
• Accessibilité optimale

Un local commercial rare sur le secteur, idéal pour une enseigne, une activité de services ou un commerce recherchant visibilité et accessibilité.