203 Rue de la Formation, undefined - Entrepôt / Local d'activités à louer

Bail Commercial
13 200 €/mois
1 200 m²
Description

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ – SEPTÈMES-LES-VALLONS

Au cœur de la zone industrielle de Septèmes-les-Vallons, local d’activité indépendant de 1 200 m², bénéficiant d’une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Site clos et sécurisé.

Caractéristiques techniques

  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier double peau
  • Murs bardage double peau et parpaings
  • Hauteur : 6 m à 6,8 m
  • Porte sectionnelle (H 4 m x L 3 m)
  • Electricité : triphasée
  • Éclairage naturel et artificiel
  • RIA
  • Désenfumage par skydomes (récents) + alarme incendie
  • Parking extérieur sur site

Aménagements

  • Bureaux d'accompagnement en bon état
  • Bureaux cloisonnés, câblés, avec chauffage et climatisation
  • Sanitaires

Accès & stationnement

  • Accès semi-remorques et poids lourds
  • Parkings extérieurs
    Surface RDC : 1200 m²
    Surface terrain : 2500M2 env.


    Montant des charges = foncier inclus

    Accès et sécurité

    Accueil

    Accès 24/7

    Livraison

    Équipements

    Climatisation Réversible

    Locaux vides

    Surface
    Étage
    Usage
    Surface
    Loyer
    Charges
    Disponibilité
    RDC
    Entrepôt
    1 200 m²
    117 €/m²/an
    15 €/m²/an
    6 mois après accord
    État
    Immeuble
    Ancien
    Locaux
    Parfait état
    Aménagement
    Cloisonnés
    Parties communes
    Bon standing
    Conditions financières
    Location
    117 €€/m²/an
    13 200 €€/mois
    158 400 €€/an
    Charges et taxes
    Charges : 15 €/m²/an
    Taxe foncière : -
    TEOM : -
    Taxe de bureau : -
    Conditions juridiques
    Type de bail :Bail Commercial
    Type de paiement :Par trimestre et d'avance
    Indexation :ILAT
    Durée du bail :3/6/9 ans
    Régime fiscal :TVA
    Emplacement
    203 Rue de la Formation 13240 Septèmes-les-Vallons
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