90 Rue Damrémont, Paris 18 - Bureaux à louer

1,071 m²

availabilityStatus.T4 2024

65,967 €/mois

Description

Dans un hôtel particulier avec son jardin privatif de 125m2, nous vous proposons à la location un bien atypique de 1071 m2 en R+2 sous verrière, livré totalement rénové par le locataire sortant pour Novembre 2024.

Les locaux disposent aussi de 11 parkings.

Frais de gestion de 2,5% du loyer annuel HT/HC

Frais d'acte de 3,5% du loyer annuel HT/HC

Services

Parking vélos

Accès et Sécurité

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Équipements

Climatisation réversible

Aménagement

Cuisine

Internet

Fibre optique

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Jardin

Architecture

Hôtel Particulier

Surface

Étage	Usage	Surface	Loyer	Charges	Disponibilité
SS	Bureaux	1,071 m²	677 €/m²/an	35 €/m²/an	availabilityStatus.T4 2024

État

État de l'immeuble : Ancien

État des parties communes : Très bon standing

État des locaux : Parfait état

Type de Sol : Autre

Aménagement des locaux : Aménagement mixte

Conditions financières

Location

Loyer : 677 €/m²/an

Global mensuel : 65 967 €/mois

Global annuel : 791 608 €/an

Nombre de parkings : 11

Charges et taxes

Charges : 35 €/m²/an

Taxe foncière : 12 €/m²/an

TEOM : 3 €/m²/an

Taxe Bureaux : 12 €/m²/an

Vente

Prix : -

Prix total : -

Conditions juridiques

Type de bail : Bail Commercial

Type de paiement : Par trimestre et d'avance

Indexation : ILAT

Durée du bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Emplacement

90 Rue Damrémont 75018 Paris

Accès

Métro

Lamarck - Caulaincourt

Bus

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