54 Rue du Faubourg Poissonnière, Paris 10 - Bureaux à louer



Bail commercial
1 635 m²
Disponibilité immédiate
Description
LOYER : NOUS CONSULTER
Un lieu unique, chargé d’histoire, au cœur du 10e arrondissement
Derrière une imposante porte cochère, niché au cœur d’un quartier vivant et central, cet immeuble indépendant au caractère industriel affirmé offre une opportunité rare sur le marché parisien.
Entièrement restructuré, il conjugue cachet historique et exigences contemporaines. Ancienne plumasserie des Folies Bergère puis parking aérien, le bâtiment a été transformé en un lieu de vie et de travail innovant.
Une configuration hybride pensée pour le futur du travail
- +1 000 m² de bureaux lumineux, organisés autour de vastes plateaux fonctionnels
- Un espace Coliving (appartements) situé sur la partie arrière du RDC et R+1, parfaitement isolé du reste du bâtiment
👉 Une solution idéale pour loger les collaborateurs de passage à Paris
Des atouts rares pour un immeuble en cœur d’îlot
- Espaces extérieurs exceptionnels : cour intérieure, terrasses, et un rooftop privatif ( 260 m² au total)
- Local vélos
- Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux
- Certification environnementale BREEAM – Very Good, gage de performance énergétique et de confort
Services
Cafétéria
Salle de sport
Parking vélos
Accès et sécurité
Accueil
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Aménagement
Open Space
Espace détente
Cuisine
Douche
Internet
Fibre optique
Câblage
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Extérieur
Terrasse
Rooftop
Balcon
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
5
Bureaux
4 m²
nous consulter
81 €/m²/an
Immédiate
4
Bureaux
174 m²
nous consulter
81 €/m²/an
Immédiate
3
Bureaux
232 m²
nous consulter
81 €/m²/an
Immédiate
2
Bureaux
232 m²
nous consulter
81 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
281 m²
nous consulter
81 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
356 m²
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81 €/m²/an
Immédiate
RDJ
Bureaux
356 m²
nous consulter
81 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
RestructuréLocaux
NeufAménagement
MixteParties communes
NeuvesConditions financières
Charges et taxes
Charges : à partir de 81 €/m²/an
Taxe foncière : 9 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 25 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès













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