98 Rue de la Victoire, Paris 9 - Bureaux à louer

Bail Commercial
248 472 €/mois
2 602 m²
Disponibilité immédiate
Description

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.

Immeuble ERP 3 (dans sa totalité) idéal pour rassembler autour d'évènements ponctuels ou occasionnels. Un showroom indépendant peut être installé avec un accès indépendant pour vos clients.

La restructuration adopte les codes de l'hôtellerie de luxe, tout est permettant une flexibilité d'implantation et un cadre de travail agréable à deux pas d'un des plus gros Hub de transport parisien.



Services

Parking vélos

Accès et sécurité

Accueil

Accès 24/7

Interphone

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Espace détente

Faux plancher technique

Faux-plafond

Douche

Accessibilité

Ascenseur

ERP

PMR

Extérieur

Jardin

Terrasse

Terrasse privée

Architecture

Haussmannien

Hôtel Particulier

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
5
Bureaux
139 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
4
Bureaux
315 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
3
Bureaux
396 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
2
Bureaux
482 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
469 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
446 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
RDJ
Bureaux
355 m²
1 050 €/m²/an
35 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Ancien
Locaux
Neuf
Aménagement
Décloisonnés
Type de sol
Moquette
Conditions financières
Location
1 050 €€/m²/an
248 472 €€/mois
2 981 663 €€/an
Charges et taxes
Charges : à partir de 35 €/m²/an
Taxe foncière : 36 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 25 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
98 Rue de la Victoire 75009 Paris
Accès
Pictogramme métro

Métro

Havre-Caumartin
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Saint-Lazare
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Trinité - d'Estienne d'Orves
Pictogramme ligne de transport
Chaussée d'Antin - La Fayette
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Opéra
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Pictogramme rer

RER

Haussmann Saint-Lazare
Pictogramme ligne de transport
Auber
Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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