55 Rue de Châteaudun, Paris 9 - Bureaux à louer



Bail Commercial
44 728 €/mois
560 m²
Description
Bureaux de 592 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9ᵉ arrondissement.
Assurance : 0,80€/m2/an/HT
Accès et sécurité
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Locaux vides
Aménagement
Espace détente
Cuisine
Internet
Fibre optique
Câblage
Accessibilité
Ascenseur
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
560 m²
800 €/m²/an
102 €/m²/an
T1 2026
1SS
Archive
25 m²
250 €/m²/an
20 €/m²/an
T1 2026
1SS
Archive
18 m²
250 €/m²/an
20 €/m²/an
T1 2026
État
Locaux
RénovéAménagement
DécloisonnésParties communes
Bon standingType de sol
MoquetteConditions financières
Location
800 €€/m²/an
44 728 €€/mois
536 732 €€/an
Charges et taxes
Charges : 102 €/m²/an
Taxe foncière : 31 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 26 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre à terme échu
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès























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