52 Rue de la Chaussée d'Antin

Bail Commercial

189 m²

9,705.15 €/mois

Surface
ÉtageNatureSurface totaleLoyerChargesDisponibilité
4Bureaux189 m²550 €/m²/anNous contacter
Description

Prestations :


Très bel immeuble / façade récemment ravalée
Parties communes rénovées de grand standing
Au pied des grands magasins
Locaux rénovés

Surface lumineuse

2 salles de réunions / 3 open space / 1 cuisine / 1 espace de stockage
30 postes de travail actuellement
Parquet
Climatisation réversible
Câblage informatique et baie de brassage
Fibre optique
Reprise du mobilier possible


Travaux à venir : remise en état du parquet


Conditions financières :

Loyer : 550 /HT/m2/an
Charges : 20 /HT/m2/an
Taxe foncière : 22,90/m2/an
TEOM : En cours de détermination
Taxe bureaux : 23,18 /m2/an


Conditions juridiques :

Bail commercial 3/6/9 ans - Bail précaire possible
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Type de paiement : Trimestriel et d'avance
Disponibilité immédiate

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Fibre optique
  • Câblage
  • Climatisation
  • réversible
  • Chauffage avec climatisation
  • Mobilier
Conditions financières

(à la charge du preneur et hors TVA)

  • Fiscalité: 22.9
  • Taxe Bureaux: 23.3
Conditions juridiques
  • Bail Commercial 36 mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Par trimestre et d'avance
Honoraires
    Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et 2 fois moins coûteuse.
    Emplacement

    52 Rue de la Chaussée d'Antin 75009 Paris

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    Accès

    Métro

    Chaussée d'Antin - La Fayette
    Trinité d'Estienne d'Orves
    Opéra
    Havre-Caumartin
    Notre-Dame-de-Lorette
    Saint-Lazare

    RER

    Auber
    Haussmann-Saint-Lazare

    Bus

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