5 Rue Saint-Georges, Paris 9 - Bureaux à louer

Bail commercial

À partir de7 073 €/mois

À partir de 106 m²

Description

Immeuble avec hôtesse d'accueuil, parkings et archives en sous-sol.

Disponibilité de deux plateaux avec une belle hauteur sous-plafond, d'un seul tenant :

- 1 050 m2 au 1er étage

- 106m2 au 3e étage

Les locaux sont livrés en l'état.

Terrasse privative.

Charges parkings : 8,80€ HT/m².

Services

Local de sécurité

Parking vélos

Accès et sécurité

Accueil

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Aménagement

Open Space

Cuisine

Internet

Fibre optique

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Surface

Étage

Usage

Surface

Loyer

Charges

Disponibilité

Bureaux

106 m²

675 €/m²/an

70 €/m²/an

01/01/2026

Bureaux

1 050 m²

730 €/m²/an

70 €/m²/an

01/05/2025

1SS

État

Immeuble

Ancien

Locaux

Rénové

Aménagement

Mixte

Parties communes

Très bon standing

Type de sol

Moquette

Conditions financières

Location

À partir de675 €/m²/an

À partir de7 073 €/mois

84 878 €/an au Global

Charges et taxes

Charges : à partir de 70 €/m²/an

Taxe foncière : 25 €/m²/an

TEOM : 8 €/m²/an

Taxe de bureau : 26 €/m²/an

Conditions juridiques

Type de bail :Bail commercial

Type de paiement :Par trimestre et d'avance

Indexation :ILAT

Durée du bail :3/6/9 ans

Régime fiscal :TVA

Emplacement

5 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Accès

Métro

Notre-Dame-de-Lorette

Le Peletier

Chaussée d'Antin - La Fayette

Richelieu - Drouot

Trinité - d'Estienne d'Orves

Saint-Georges

Bus

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