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47 Rue de la Chaussée d'Antin, Paris 9 - Bureaux à louer

267 m²

01/03/2025

14 536 €/mois

Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et beaucoup moins coûteuse.

illustration division honoraire
Description

L'immeuble du 47 -49 rue de la Chaussée d'Antin Paris 9 est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare. Les bureaux à louer en étage élevé R+4 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert.

En plus, un escalier intérieur donne accès à une petite surface complémentaire de 30 m² environ non comptabilisée dans la surface locative.

Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de ses utilisateurs.

Option 1 : contrat de prestations de services de 24 mois - plug&play pour 22 postes de travail

Option 2 : contrat de bail 3/6/9 ans - Frais de gestion : 5% du loyer annuel HC HT

Accès et Sécurité

Accueil

Contrôle d'accès

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Chauffage Climatisation

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Espace détente

Cuisine

Internet

Fibre optique

Câblage

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
4
Bureaux
267 m²
533 €/m²/an
75 €/m²/an
01/03/2025
État
État de l'immeuble : Ancien
État des locaux : Parfait état
Aménagement des locaux : Décloisonnés
Conditions financières
Location
Loyer : 533 €/m²/an
Loyer : 14 536 €/mois
Loyer global annuel : 174 428 €/an
Charges et taxes
Charges : 75 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 23 €/m²/an
Vente
Prix de vente : -
Prix : -
Conditions juridiques
Type de bail : Contrat de Prestation
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 24 mois
Régime fiscal : TVA
Emplacement
47 Rue de la Chaussée d'Antin 75009 Paris

Accès

Pictogramme métro

Métro

Trinité - d'Estienne d'Orves
Pictogramme ligne de transport
Chaussée d'Antin - La Fayette
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Saint-Lazare
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Havre-Caumartin
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Notre-Dame-de-Lorette
Pictogramme ligne de transport
Opéra
Pictogramme ligne de transport
Pictogramme rer

RER

Haussmann Saint-Lazare
Pictogramme ligne de transport
Auber
Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

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