4 Boulevard Montmartre, Paris 9 - Bureaux à louer



Bail commercial
19 035 €/mois
277 m²
Description
Situés dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ces bureaux entièrement rénovés, installés dans un bâtiment ancien, allient modernité et fonctionnalité. Ils bénéficient d’un aménagement optimisé avec deux entrées palières et peu de murs porteurs, offrant à la fois des espaces ouverts favorisant la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus de confidentialité. Lumineux et dotés d’une belle hauteur sous plafond, ils disposent également d’une climatisation réversible. Disponibles en bail commercial 3/6/9 ans, ces bureaux seront libres à partir de Septembre 2025.
Accès et sécurité
Accueil
Accès 24/7
Gardien
Équipements
Climatisation Réversible
Aménagement
Open Space
Cuisine
Douche
Internet
Fibre optique
Wifi
Câblage
Accessibilité
Ascenseur
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
277 m²
730 €/m²/an
42 €/m²/an
01/09/2025
État
Immeuble
AncienLocaux
RénovéAménagement
MixteParties communes
Bon standingType de sol
MoquetteConditions financières
Location
730 €/m²/an
19 035 €/mois
228 414 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : 42 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
TEOM : 6 €/m²/an
Taxe de bureau : 26 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès






















Métro
Grands Boulevards
Richelieu - Drouot
Bourse
Le Peletier
Bonne Nouvelle
Cadet
Bus
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