31 Rue de Mogador, Paris 9 - Bureaux à louer
À partir de22 078 €/mois
À partir de 290 m²
Description
Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité !
Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2.
Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux.
Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.
Accès et sécurité
Accueil
Entrée séparée
Contrôle d'accès
Équipements
Climatisation
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
5
Bureaux
290 m²
830 €/m²/an
40 €/m²/an
01/07/2025
2
Bureaux
346 m²
830 €/m²/an
40 €/m²/an
01/07/2025
2
Bureaux
400 m²
830 €/m²/an
40 €/m²/an
01/07/2025
1SS
Archive
47 m²
400 €/m²/an
40 €/m²/an
01/07/2025
1SS
Archive
23 m²
400 €/m²/an
40 €/m²/an
01/07/2025
État
Immeuble
AncienLocaux
RénovéAménagement
DécloisonnésParties communes
Bon standingConditions financières
Location
À partir de830 €/m²/an
À partir de22 078 €/mois
264 932 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 40 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 25 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement

Accès









































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