15 Rue de Milan, Paris 9 - Bureaux à louer



Bail Commercial
131 727 €/mois
2 058 m²
Description
Immeuble indépendant haussmannien de 2 330 m² situé au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Lazare, Europe et Liège. L’actif bénéficie d’un excellent niveau de services : climatisation réversible, accueil, contrôle d’accès, accès 24/7, ascenseur, PMR, fibre, cuisine / cafétéria, terrasse / balcon et parking vélos. Un actif rare, idéal pour un siège social ou un utilisateur en quête d’un immeuble indépendant de caractère. Disponibilité T2 2026 en l'état. Loyer ATTRACTIF : 710€/m2/an
Services
Local de sécurité
Cafétéria
Parking vélos
Accès et sécurité
Accueil
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Équipements
Climatisation Réversible
Chauffage Climatisation
Locaux vides
Aménagement
Cuisine
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Wifi
Câblage
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Extérieur
Balcon
Architecture
Haussmannien
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
5
Bureaux
330 m²
710 €/m²/an
11 €/m²/an
T3 2026
4
Bureaux
345 m²
710 €/m²/an
11 €/m²/an
T3 2026
3
Bureaux
344 m²
710 €/m²/an
11 €/m²/an
T3 2026
2
Bureaux
353 m²
710 €/m²/an
11 €/m²/an
T3 2026
1
Bureaux
355 m²
710 €/m²/an
11 €/m²/an
T3 2026
RDC
Bureaux
331 m²
710 €/m²/an
11 €/m²/an
T3 2026
-1
Autre
315 m²
nous consulter
11 €/m²/an
T3 2026
État
Immeuble
AncienLocaux
État d'usageAménagement
Aménagement mixteParties communes
État d'usageType de sol
Mixte parquet/moquetteConditions financières
Location
710 €€/m²/an
131 727 €€/mois
1 580 728 €€/an
Charges et taxes
Charges : à partir de 11 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe de bureau : 25 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès










































Métro
Liège
Saint-Lazare
Europe
Trinité - d'Estienne d'Orves
RER
Haussmann Saint-Lazare
Trains
Gare Saint-Lazare
Bus
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