105 Rue Réaumur, Paris 2 - Bureaux à louer



Bail commercial
199 253 €/mois
2 928 m²
Description
Spliit vous propose un immeuble indépendant à la structure Eiffel développant 2928m2 - Livré restructuré labellisé au T3 2026
Les plateaux en U sont ouverts, lumineux, très flexibles et faciles à aménager
Espace accueil au RDC et R-1 (classés ERP - RDC : 56 personnes / R-1 : 29 personnes), et 30 places vélo
Services
Local de sécurité
Gestion centralisée
Cafétéria
Services
Parking vélos
Accès et sécurité
Accueil
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Équipements
Climatisation Réversible
Chauffage Climatisation
Accessibilité
Ascenseur
ERP
PMR
Extérieur
Balcon
Architecture
Hôtel Particulier
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Disponibilité
7
Bureaux
232 m²
850 €/m²/an
T3 2026
6
Bureaux
284 m²
850 €/m²/an
T3 2026
5
Bureaux
307 m²
850 €/m²/an
T3 2026
4
Bureaux
307 m²
850 €/m²/an
T3 2026
3
Bureaux
303 m²
850 €/m²/an
T3 2026
2
Bureaux
305 m²
850 €/m²/an
T3 2026
1
Bureaux
303 m²
850 €/m²/an
T3 2026
RDC
Bureaux
305 m²
850 €/m²/an
T3 2026
-1
Bureaux
365 m²
620 €/m²/an
T3 2026
-2
Bureaux
217 m²
440 €/m²/an
T3 2026
État
Immeuble
RestructuréLocaux
RestructuréAménagement
DécloisonnésParties communes
NeuvesConditions financières
Location
791 €/m²/an
199 253 €/mois
2 391 042 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : -
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : 26 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :6 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès















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Sentier
Bourse
Grands Boulevards
Bonne Nouvelle
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