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105 Rue Réaumur, Paris 2 - Bureaux à louer

2 928 m²

T3 2026

199 253 €/mois

Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et beaucoup moins coûteuse.

illustration division honoraire
Description

Spliit vous propose un immeuble indépendant à la structure Eiffel développant 2928m2 - Livré restructuré labellisé au T3 2026

Les plateaux en U sont ouverts, lumineux, très flexibles et faciles à aménager

Espace accueil au RDC et R-1 (classés ERP - RDC : 56 personnes / R-1 : 29 personnes), et 30 places vélo


Services

Local de sécurité

Gestion centralisée

Cafétéria

Services

Parking vélos

Accès et Sécurité

Accueil

Entrée séparée

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Équipements

Climatisation Réversible

Chauffage Climatisation

Accessibilité

Ascenseur

ERP

PMR

Extérieur

Balcon

Architecture

Hôtel Particulier

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
7
Bureaux
232 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
6
Bureaux
284 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
5
Bureaux
307 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
4
Bureaux
307 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
3
Bureaux
303 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
2
Bureaux
305 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
1
Bureaux
303 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
RDC
Bureaux
305 m²
850 €/m²/an
-
T3 2026
-1
Bureaux
365 m²
620 €/m²/an
-
T3 2026
-2
Bureaux
217 m²
440 €/m²/an
-
T3 2026
État
État de l'immeuble : Restructuré
État des parties communes : Neuves
État des locaux : Restructuré
Aménagement des locaux : Décloisonnés
Conditions financières
Location
Loyer : 791 €/m²/an
Loyer : 199 253 €/mois
Loyer global annuel : 2 391 042 €/an
Charges et taxes
Charges : -
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : 26 €/m²/an
Vente
Prix de vente : -
Prix : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 6 ans
Régime fiscal : TVA
Emplacement
105 Rue Réaumur 75002 Paris

Accès

Pictogramme métro

Métro

Sentier
Pictogramme ligne de transport
Bourse
Pictogramme ligne de transport
Grands Boulevards
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Bonne Nouvelle
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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