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275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureaux à louer

À partir de 225 m²

01/10/2023

À partir de 2,742 €/mois

Description

Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location une surface de 225 m2  et une surface de 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

Services

Services

Équipements

Climatisation

Aménagement

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Accessibilité

Ascenseur

Surface
ÉtageUsageSurfaceLoyerChargesDisponibilité
2Bureaux
450 m²
120 €/m²/an-01/12/2023
1Bureaux
225 m²
120 €/m²/an-01/10/2023
État
État de l'immeuble : Ancien
État des locaux : État d'usage
Type de Sol : Moquette
Aménagement des locaux : Aménagement mixte
Conditions financières
Location
Loyer : À partir de 120 €/m²/an
Global mensuel : À partir de 2 742 €/mois
Global annuel : À partir de 32 900 €/an
Nombre de parkings : 21
Charges et taxes
Charges : 30 €/m²/an
Taxe foncière : 26 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
275 Boulevard Marcel Paul 44800 Saint-Herblain

Accès

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