275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureaux à louer



Bail commercial
À partir de6 790 €/mois
À partir de 428 m²
Description
Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.
Services
Services
Équipements
Climatisation
Aménagement
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
450 m²
120 €/m²/an
49 €/m²/an
01/12/2023
RDC
Bureaux
428 m²
120 €/m²/an
49 €/m²/an
Après accord
État
Immeuble
AncienLocaux
État d'usageAménagement
MixteType de sol
MoquetteConditions financières
Location
À partir de120 €/m²/an
À partir de6 790 €/mois
81 474 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 30 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès



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