17 Rue Océane, Saint-Herblain - Bureaux à louer

Bail commercial
10 999 €/mois
560 m²
Description

Bâtiment tertiaire de dernière génération - Atlantis

Spliit vous propose à la location une surface de 560 m2 au sein du bâtiment l'Odyssea, certifié HQE et livré en 2021.

Le bâtiment, situé au pied du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, bénéficie d'équipements de dernière génération.

La surface est livrée prêt à l'emploi et bénéficie d'un cloisonnement de grande qualité, d'un câblage informatique et d'une climatisation.

Vous pourrez aménager les locaux selon vos besoins, la surface étant flexible.

Situés au 4ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégager.

Espace détente et cuisine partagée au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Espace extérieur accessible dans l'immeuble.

Services
Cafétéria
Accès et sécurité
Accueil
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Internet
Fibre optique
Câblage
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
4
Bureaux
560 m²
179 €/m²/an
34 €/m²/an
Après accord
État
Immeuble
Neuf
Locaux
Parfait état
Aménagement
Mixte
Parties communes
Très bon standing
Conditions financières
Location
179 €/m²/an
10 999 €/mois
131 992 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : 34 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
17 Rue Océane 44800 Saint-Herblain
Accès
Pictogramme bus

Bus

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