1 Avenue des Lions, Saint-Herblain - Bureaux à louer

Bail Commercial
À partir de2 461 €/mois
À partir de 176 m²
Description

Saint-Herblain, au pied du Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, Spliit vous propose à la location 3 plateaux de bureaux pouvant être loués séparément ou ensemble.

Situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un réfectoire commun et d'une salle de sport avec douches également en parties communes, les bureaux sont en très bon état avec des aménagements de qualité.

Vous bénéficierez d'une flexibilité d'aménagement, de la climatisation, d'un câblage informatique déjà en place et d'un bon ratio de parkings en sous-sol. Accès PMR.

Surfaces rationnelles et efficaces !

Services

Cafétéria

Salle de sport

Accès et sécurité

Accès 24/7

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Internet

Fibre optique

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
3
Bureaux
176 m²
140 €/m²/an
28 €/m²/an
01/07/2026
3
Bureaux
242 m²
140 €/m²/an
28 €/m²/an
01/07/2026
3
Bureaux
329 m²
140 €/m²/an
28 €/m²/an
01/07/2026
État
Immeuble
Ancien
Aménagement
Aménagement mixte
Parties communes
Bon standing
Type de sol
Moquette
Conditions financières
Location
À partir de140 €€/m²/an
À partir de2 461 €€/mois
29 533 €€/an
Charges et taxes
Charges : à partir de 28 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
1 Avenue des Lions 44800 Saint-Herblain
Accès
Pictogramme tramway

Tramway

Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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