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2 Rue de Thessalie, La Chapelle-sur-Erdre - Bureaux à louer

900 m²

01/05/2024

11,796 €/mois

Description

La Chapelle-sur-Erdre, zone tertiaire Erdre-Active, à 5 minutes à pied de l'arrêt du Tram-Train, Spliit vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Les locaux sont en très bon état et déjà aménagés. 

Climatisation au 1er étage, câblage informatique sur toute la surface. 

Ascenseur et accès PMR.

Terrain arboré autour du bâtiment avec table de picnic. 

39 places de stationnements extérieurs.

Belle visibilité.

Accès et Sécurité

Accès 24/7

Internet

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Extérieur

Jardin

Surface
ÉtageUsageSurfaceLoyerChargesDisponibilité
1Bureaux
450 m²
130 €/m²/an12 €/m²/an01/05/2024
RDCBureaux
450 m²
130 €/m²/an12 €/m²/an01/05/2024
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : État d'usage
Conditions financières
Location
Loyer : 130 €/m²/an
Global mensuel : 11 796 €/mois
Global annuel : 141 552 €/an
Nombre de parkings : 39
Loyer de parking : Inclus
Charges et taxes
Charges : À partir de 12 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : -
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : -
Emplacement
2 Rue de Thessalie 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Accès

Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transport

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