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Rue de la Loire, Nantes - Bureaux à louer

832 m²

availabilityStatus.T4 2024

16,395 €/mois

Description

Ile de Nantes, secteur Beaulieu - idéalement situé à 3 arrêts en Busway de la gare SNCF, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 832 m2 au sein d'un bâtiment tertiaire.

Les bureaux sont situés au 2ème étage et accessibles depuis 3 entrées différentes. L'espace est cloisonné avec des bureaux de plusieurs postes de travail, ainsi que des salles de réunions.

Offre rare sur le marché. Accès PMR existant et ERP à étudier.


Disponible fin 2024

Accès et Sécurité

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Visiophone

Équipements

Chauffage immeuble

Internet

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Surface
ÉtageUsageSurfaceLoyerChargesDisponibilité
2Bureaux
832 m²
180 €/m²/an30 €/m²/anavailabilityStatus.T4 2024
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : État d'usage
Type de Sol : Moquette
Aménagement des locaux : Cloisonnés
Conditions financières
Location
Loyer : 180 €/m²/an
Global mensuel : 16 395 €/mois
Global annuel : 196 735 €/an
Nombre de parkings : 10
Loyer de parking : 1 000 €/U/an
Charges et taxes
Charges : 30 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
Rue de la Loire 44200 Nantes

Accès

Pictogramme bus

Bus

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