34 Quai Magellan, Nantes - Bureaux à louer

Bail Commercial
3 163 €/mois
149 m²
Description

Spliit vous propose un espace de travail en bord de Loire, alliant fonctionnalité, modularité et emplacement stratégique.

Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, cet espace de bureaux de 149 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un cloisonnement déjà existant, limitant ainsi les travaux d'aménagement.

La surface se compose de :

  • 6 bureaux modulables, de 1 à 4 postes de travail, pouvant accueillir jusqu'à 15 collaborateurs
  • 1 salle de réunion ou espace de convivialité, idéale pour les moments informels
  • 1 salle de réunion d'une capacité de 3 personnes
  • 1 espace de stockage.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.

Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un contrat de sous-location d'une durée de 2 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Accès et sécurité

Interphone

Équipements

Chauffage Électrique

Internet

Fibre optique

Wifi

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
3
Bureaux
149 m²
182 €/m²/an
38 €/m²/an
Après accord
État
Locaux
État d'usage
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
État d'usage
Type de sol
Moquette
Conditions financières
Location
182 €€/m²/an
3 163 €€/mois
37 959 €€/an
Charges et taxes
Charges : 38 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
34 Quai Magellan 44000 Nantes
Accès
Pictogramme tramway

Tramway

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Pictogramme busway

Busway

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