20 Boulevard Van Iseghem, Nantes - Bureaux à louer et à la vente

Bail commercial
3 756 €/mois
À partir de 99 m²
Description

Spliit vous présente une belle opportunité d'achat dans le quartier prisé de St Félix, à proximité de l'Erdre. Ce bureau moderne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec vue sur un espace vert aménagé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec une station de tramway à quelques pas seulement, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Le bureau comprend une cuisine aménagée, un open space, une salle de réunion et des bureaux individuels. De plus, deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'équipe Spliit est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Accès et sécurité
Accès 24/7
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Cuisine
Douche
Internet
Fibre optique
Wifi
Accessibilité
Ascenseur
ERP
PMR
Extérieur
Jardin
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Prix de vente
Charges
Disponibilité
RDC
Bureaux
199 m²
185 €/m²/an
3 807 €/m²
22 €/m²/an
01/10/2025
État
Immeuble
Neuf
Locaux
Neuf
Aménagement
Mixte
Parties communes
Très bon standing
Type de sol
Autre
Conditions financières
Location
185 €/m²/an
3 756 €/mois
45 074 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Vente
Prix : 3 807 € /m²
Prix de vente : 757 593 €
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
20 Boulevard Van Iseghem 44000 Nantes
Accès
Pictogramme tramway

Tramway

Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport

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