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Boulevard Nicéphore Niepce, Nantes - Bureaux à louer

600 m²

01/11/2024

9 731 €/mois

Description

Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location une surface de 600 m2 de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire.

Les bureaux sont de très bonne qualité et les espaces bien pensés. 

Le local se compose de :

- 8 bureaux

- 3 espaces ouverts dont un très grand avec 32 postes

- une salle de réunion

- une salle serveur

- une cafétéria

- un local de stockage (ménage)

- climatisation et câblage informatique

Vous serez seul à l'étage et vous bénéficierez de 4 portes palières.

Les bureaux seront disponibles au plus tard en novembre 2024.

Internet

Fibre optique

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
600 m²
135 €/m²/an
36 €/m²/an
01/11/2024
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : État d'usage
Aménagement des locaux : Aménagement mixte
Conditions financières
Location
Loyer : 135 €/m²/an
Global mensuel : 9 731 €/mois
Global annuel : 116 766 €/an
Nombre de parkings : 20
Loyer de parking : Inclus
Charges et taxes
Charges : 36 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
Boulevard Nicéphore Niepce 44300 Nantes

Accès

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