2 Allée Charles Darwin, undefined - Bureaux à louer et à la vente

4 561 €/mois
229 m²
Description

Nous vous proposons à vendre ou à louer, des bureaux d’environ 229 m² (quote-part de parties communes incluse) situés au 3e étage et accompagnés de 4 places de parking privatives en sous- sol, un véritable atout dans le secteur très recherché de la ZAC Eurêka.

Le plateau est actuellement aménagé en 15 bureaux cloisonnés, dont deux espaces de direction spacieux, une salle de réunion, une salle de pause conviviale et un local informatique.

L’agencement intérieur favorise à la fois la confidentialité, la collaboration et le confort de travail.


Prestations 

  • Cloisons semi vitrées
  • Moquette au sol
  • Pavés LED lumineux
  • Climatisation réversible
  • Stores aux fenêtres

Conditions particulières à la vente :

  • Prix de vente des parkings en sous-sol : 12 000 € HT/HD/l'unité
  • TVA résiduelle à la charge de l'Acquéreur 
Équipements
Climatisation Réversible
Chauffage Climatisation
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Prix de vente
Charges
Disponibilité
3
Bureaux
229 m²
175 €/m²/an
2 505 €/m²
40 €/m²/an
Nous contacter
État
Immeuble
Neuf
Locaux
Parfait état
Aménagement
Cloisonnés
Type de sol
Moquette
Conditions financières
Location
175 €/m²/an
4 561 €/mois
54 731 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : 40 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Vente
Prix : 2 505 € /m²
Prix de vente : 573 700 €
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
2 Allée Charles Darwin 34170 Castelnau-le-Lez

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