22 Terrasse Bellini, Puteaux - Bureaux à louer



Bail commercial
À partir de19 715 €/mois
À partir de 1 203 m²
Disponibilité immédiate
Description
Opportunité rare sur la Défense : Idéalement situé au pied du métro Esplanade et à l'entrée du quartier d'affaire de La Défense. Surfaces de bureaux rénovées et permettant d’accueillir un ERP de Type R à destination d’enseignement.
Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense, avec restaurants, co-working, animations pour étudiants ...
Au pied de la sortie de métro, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes).
Lots ERP : RDC de 2074m² et R+1 de 2025m².
Parkings disponibles.
Équipements
Climatisation Réversible
Chauffage Climatisation
Aménagement
Faux plancher technique
Accessibilité
Ascenseur
Monte charge
Extérieur
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
543 m²
320 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
2 025 m²
380 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
660 m²
320 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
2 074 m²
380 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
RestructuréLocaux
RénovéParties communes
État d'usageConditions financières
Location
À partir de320 €/m²/an
À partir de19 715 €/mois
236 580 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 60 €/m²/an
Taxe foncière : 31 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 25 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
Accès









Métro
Esplanade de la Défense
Bus
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