22 Terrasse Bellini, Puteaux - Bureaux à louer

Bail commercial
À partir de19 715 €/mois
À partir de 1 203 m²
Disponibilité immédiate
Description

Opportunité rare sur la Défense : Idéalement situé au pied du métro Esplanade et à l'entrée du quartier d'affaire de La Défense. Surfaces de bureaux rénovées et permettant d’accueillir un ERP de Type R à destination d’enseignement.

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense, avec restaurants, co-working, animations pour étudiants ...

Au pied de la sortie de métro, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes).

Lots ERP : RDC de 2074m² et R+1 de 2025m².

Parkings disponibles.

Équipements
Climatisation Réversible
Chauffage Climatisation
Aménagement
Faux plancher technique
Accessibilité
Ascenseur
Monte charge
Extérieur
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
543 m²
320 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
2 025 m²
380 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
660 m²
320 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
2 074 m²
380 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Restructuré
Locaux
Rénové
Parties communes
État d'usage
Conditions financières
Location
À partir de320 €/m²/an
À partir de19 715 €/mois
236 580 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 60 €/m²/an
Taxe foncière : 31 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 25 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
22 Terrasse Bellini 92800 Puteaux
Accès
Pictogramme métro

Métro

Esplanade de la Défense
Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport

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