106 Rd 96, undefined - Bureaux à louer

À partir de3 120 €/mois
À partir de 172 m²
Disponibilité immédiate
Description

Vous recherchez à implanter vos bureaux sur l'Est d'Aix ? facilement accessible ? 

SOLEA, immeuble neuf de très bon standing répondant à la réglementation RE2020, offre plusieurs lots de bureaux à louer, modernes et fonctionnels à cloisonner suivant votre usage. 

ERP catégorie 5 au 1er étage après passage d'un bureau d'étude pour validation suivant votre cahier des charges. 

Avec son adresse au rond-point du Canet, à Meyreuil, Soléa bénéficie d’une localisation avantageuse et stratégique. La proximité des principaux axes routiers (A8 et A52), offre une desserte rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport international de Marseille Provence, des atouts majeurs pour les sociétés qui cherchent à développer leur activité.

Honoraires réduits 

Parking 

  • 29 places couvertes (1320€ HT/u/an)
  • 24 places extérieures (780€ HT/u/an)

Prestations  

  • Sols textile : flotex  
  • Double vitrage  
  • Plinthes périphériques  
  • Parking : 1 place pour 20 m²   
  • Sanitaires PMR 
  • Services de restauration à proximité 

Accès   

  • BUS à 1 min à pied (160, 180, 500, 1900, 6600)  
  • A8 à 100m
Services
Parking vélos
Accès et sécurité
Accueil
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Alarme
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Locaux vides
Aménagement
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
ERP
PMR
Extérieur
Jardin
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
197 m²
194 €/m²/an
24 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
235 m²
194 €/m²/an
24 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
245 m²
194 €/m²/an
24 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
172 m²
194 €/m²/an
24 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
197 m²
194 €/m²/an
24 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Neuf
Locaux
Neuf
Aménagement
Décloisonnés
Parties communes
Neuves
Type de sol
Moquette
Conditions financières
Location
À partir de194 €/m²/an
À partir de3 120 €/mois
37 444 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 24 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
106 Rd 96 13590 Meyreuil

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