1348 Route du Vaisseau, undefined - Bureaux à louer

Bail Commercial
À partir de390 €/mois
À partir de 53 m²
Disponibilité immédiate
Description

LES BAUX – Bureaux & locaux d’activité à louer

Situé à proximité immédiate de la Route Nationale 8, au sein d’un site clos, arboré et gardienné, le programme tertiaire LES BAUX propose plusieurs surfaces de bureaux et locaux d’activité à la location, dans un immeuble en R+2.

Le site est actuellement occupé par plusieurs entreprises reconnues, dont CIRCET et Le Troc de l’Île, offrant un environnement professionnel dynamique et établi.

Les surfaces sont divisibles à partir de 110 m² environ et bénéficient d’une excellente capacité de stationnement, avec de nombreux emplacements libres au pied de l’immeuble.

Prestations

  • Site clos, sécurisé et gardienné
  • Environnement verdoyant
  • Bureaux modulables
  • Sanitaires communs
  • Parkings libres et en nombre

Accessibilité

  • Accès rapide aux autoroutes A50 (Marseille) et A52
  • Proximité immédiate de la RN8
Accès et sécurité

Entrée séparée

Accès 24/7

Gardien

Livraison

Équipements

Climatisation Réversible

Locaux vides

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Faux-plafond

Extérieur

Jardin

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
222 m²
90 €/m²/an
20 €/m²/an
Immédiate
2
Bureaux
200 m²
90 €/m²/an
20 €/m²/an
Immédiate
2
Bureaux
114 m²
90 €/m²/an
-
Immédiate
2
Bureaux
111 m²
90 €/m²/an
-
Immédiate
2
Bureaux
128 m²
90 €/m²/an
-
Immédiate
2
Bureaux
53 m²
90 €/m²/an
-
Immédiate
1
Bureaux
216 m²
90 €/m²/an
20 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
120 m²
90 €/m²/an
-
Immédiate
1
Bureaux
52 m²
90 €/m²/an
-
Immédiate
État
Immeuble
Ancien
Locaux
Mauvais état
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
État d'usage
Type de sol
Autre
Conditions financières
Location
À partir de90 €€/m²/an
À partir de390 €€/mois
4 680 €€/an
Charges et taxes
Charges : à partir de 20 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
1348 Route du Vaisseau 13420 Gémenos
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