595 Rue Pierre Berthier, Aix-en-Provence - Bureaux à louer



Bail Commercial
3 481 €/mois
177 m²
Disponibilité immédiate
Description
Bureaux à louer – 177 m² env. – Pôle d’activités d’Aix-en-Provence
Situés au cœur du Pôle d’activités d’Aix-en-Provence, ces bureaux d’environ 177 m² sont proposés à la location au sein d’un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les locaux bénéficient d’un environnement de travail privilégié, au calme, au sein d’un parc arboré, et offrent une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse privative avec vue dégagée.
Description des locaux
- Grand plateau lumineux
- Accueil
- Open space de postes de travail
- 2 bureaux cloisonnés
- 2 box phoning / visio
- 1 salle serveur
- 1 espace détente
- Cloisons semi-vitrées favorisant la diffusion de la lumière
- Sol en lames PVC
- 3 zones de climatisation
- Terrasse privative
Stationnement
- 8 emplacements de parking inclus dans le loyer
Atouts
- Environnement tertiaire recherché
- Immeuble récent et normé
- Plateau fonctionnel et immédiatement opérationnel
- Possibilité de reprise du mobilier
- Cadre verdoyant, propice au bien-être des équipe
Plan : Lot 1
Accès et sécurité
Accueil
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Mobilier
Aménagement
Salle de réunion
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Extérieur
Jardin
Balcon
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
177 m²
160 €/m²/an
58 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
AncienLocaux
Parfait étatAménagement
CloisonnésParties communes
Très bon standingType de sol
ParquetConditions financières
Location
160 €€/m²/an
3 481 €€/mois
41 772 €€/an
Charges et taxes
Charges : 58 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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