595 Rue Pierre Berthier, Aix-en-Provence - Bureaux à louer

Bail Commercial
3 481 €/mois
177 m²
Disponibilité immédiate
Description

Bureaux à louer – 177 m² env. – Pôle d’activités d’Aix-en-Provence

Situés au cœur du Pôle d’activités d’Aix-en-Provence, ces bureaux d’environ 177 m² sont proposés à la location au sein d’un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les locaux bénéficient d’un environnement de travail privilégié, au calme, au sein d’un parc arboré, et offrent une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse privative avec vue dégagée.

Description des locaux

  • Grand plateau lumineux
  • Accueil
  • Open space de postes de travail
  • 2 bureaux cloisonnés
  • 2 box phoning / visio
  • 1 salle serveur
  • 1 espace détente
  • Cloisons semi-vitrées favorisant la diffusion de la lumière
  • Sol en lames PVC
  • 3 zones de climatisation
  • Terrasse privative

Stationnement

  • 8 emplacements de parking inclus dans le loyer

Atouts

  • Environnement tertiaire recherché
  • Immeuble récent et normé
  • Plateau fonctionnel et immédiatement opérationnel
  • Possibilité de reprise du mobilier
  • Cadre verdoyant, propice au bien-être des équipe

Plan : Lot 1

Accès et sécurité

Accueil

Entrée séparée

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Mobilier

Aménagement

Salle de réunion

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Extérieur

Jardin

Balcon

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
177 m²
160 €/m²/an
58 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Ancien
Locaux
Parfait état
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Très bon standing
Type de sol
Parquet
Conditions financières
Location
160 €€/m²/an
3 481 €€/mois
41 772 €€/an
Charges et taxes
Charges : 58 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
595 Rue Pierre Berthier 13290 Aix-en-Provence
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