260 Rue René Descartes, Aix-en-Provence - Bureaux à louer

Aix-en-Provence – La Duranne

Bureaux à louer – Immeuble de standing

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux en très bon état, situées dans un immeuble de standing au cœur du Pôle d’Activités de la Duranne, secteur tertiaire majeur d’Aix-en-Provence.

Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme, de vues dégagées sur la campagne aixoise et d’une excellente accessibilité.

Les bureaux sont lumineux et traversants (expositions Est / Ouest).

Le plateau situé à l’étage a été entièrement rénové en janvier 2024, tandis que le RDC est déjà aménagé et opérationnel.

Prestations générales 

• Immeuble de très bon standing, parfaitement entretenu 
• Site clôturé avec portail électrique et totem d’entrée 
• Parkings privatifs et visiteurs en nombre 
• Climatisation réversible 
• Faux plafond avec dalles LED 
• Goulottes périphériques (courants forts/faibles) 
• Sol parquet / PVC imitation parquet 
• Sanitaires communs 
• Accès étage par escalier

Lots disponibles

▶ Bureaux – 127 m² (1er Étage) 

• Locaux entièrement rénovés 
• Sol PVC imitation parquet 
• Climatisation par splits 
• Vue dégagée sur la Sainte Victoire 

▶ Bureaux – 150 m² (Rez-de-chaussée) 

• Accueil 
• 6 bureaux cloisonnés 
• Salle de réunion 
• Baie de brassage 
• Sol carrelage 
• Goulottes périphériques

Stationnement 

• Parkings privatifs inclus : nombreuses places disponibles 

Atout clé

Une opportunité rare sur le secteur de la Duranne, offrant un cadre de travail qualitatif, une grande fonctionnalité et une excellente image pour ses occupants.