660 Chemin du littoral, Marseille 16 - Bureaux à louer et à la vente



Bail commercial
À partir de8 201 €/mois
À partir de 227 m²
Disponibilité immédiate
Description
Spliit vous propose des bureaux à la vente au sein d'un programme de bureaux neufs de standing.
Terrasses et vues mers exeptionnelles
Prestations
- Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
- CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure
- Climatisation par système thermo dynamique
- DRV 3 tubes dernière génération
- Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
- Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).
- Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall.
- Ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP
Accès
- Bus: 35 - 35s - 36 - 36B 535
- Autoroute: A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes
Accès et sécurité
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Locaux vides
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
ERP
PMR
Extérieur
Terrasse
Terrasse privée
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Prix de vente
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
1 579 m²
195 €/m²/an
3 600 €/m²
25 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
465 m²
195 €/m²/an
3 200 €/m²
25 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
716 m²
195 €/m²/an
3 200 €/m²
25 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
448 m²
195 €/m²/an
3 200 €/m²
25 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
NeufLocaux
NeufAménagement
DécloisonnésParties communes
NeuvesType de sol
MoquetteConditions financières
Location
À partir de195 €/m²/an
À partir de8 201 €/mois
98 412 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : à partir de 25 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Vente
Prix : 3 200 € /m²
Prix de vente : 1 433 600 €
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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