26 Avenue andre roussin, Marseille 16 - Bureaux à louer

Bail Commercial
2 830 €/mois
150 m²
Disponibilité immédiate
Description

Bureau de 150m2 à louer au 1er étage – Marseille 16e, Zone Saumaty Séon (ZFU)

Situé au cœur de la zone tertiaire Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, à seulement 10 minutes de la gare TGV et de l’aéroport Marseille Provence.

Le secteur offre de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral à deux pas.

Prestations :

  • Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
  • Salle de réunion et cafétéria
  • Sanitaires PMR
  • Sols en dalles PVC, murs peints
  • Courant faible / double goulottes
  • Pompe à chaleur réversible
  • 4 parkings extérieurs
  • Charges comprenant assurance de l'immeuble, sécurité, climatisation, ascenceur, entretien jardin, eau, l'électricité (panneau solaire), nettoyage et taxe foncière
Services

Cafétéria

Accès et sécurité

Accueil

Entrée séparée

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Locaux vides

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Espace détente

Cuisine

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Accessibilité

Ascenseur

ERP

PMR

Extérieur

Jardin

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
150 m²
160 €/m²/an
66 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Restructuré
Locaux
Parfait état
Aménagement
Aménagement mixte
Parties communes
Très bon standing
Type de sol
Autre
Conditions financières
Location
160 €€/m²/an
2 830 €€/mois
33 960 €€/an
Charges et taxes
Charges : 66 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :Droit d'enregistrement
Emplacement
26 Avenue andre roussin 13016 Marseille
Accès
Pictogramme bus

Bus

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