148 Traverse de la martine, Marseille 11 - Bureaux à louer

Bail Commercial
12 556 €/mois
610 m²
Disponibilité immédiate
Description

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE RÉCENT DE STANDING

PLATEAU INDEPENDANT AMÉNAGÉ – SOLUTION PLUG & PLAY

Au sein d’un immeuble récent de standing, découvrez un plateau de bureaux entièrement aménagé, en très bon état, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel.

Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une organisation fonctionnelle, ces espaces permettent une installation rapide sans nécessiter de travaux d’aménagement importants.

Des prestations de qualité

  • Plateau de bureaux aménagé à 100 % ;
  • Espaces de travail lumineux ;
  • Espace cuisine / cafétéria ;
  • Climatisation réversible ;
  • Faux plafonds et faux planchers techniques ;
  • Immeuble récent de standing.

Accessibilité et environnement

  • Accès rapide à l’autoroute A50 ;
  • Desserte par les transports en commun (bus) ;
  • Nombreux commerces, services et restaurants à proximité ;
  • Environnement tertiaire facilitant le quotidien des collaborateurs.

Stationnement

  • 15 places de stationnement extérieur ;
  • Possibilité de stationnement couvert ;
  • Loyer parking : 1 000 € HT HC / place / an.

Une solution Plug & Play

Les bureaux sont proposés prêts à l’emploi, avec possibilité de mise à disposition du mobilier existant, selon les besoins de l'utilisateur.

Une opportunité pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans des bureaux de standing, bénéficiant d'aménagements opérationnels, d'une bonne accessibilité et de services de proximité.

Mobilier existant disponible : nous consulter.


Services

Parking vélos

Accès et sécurité

Contrôle d'accès

Interphone

Entrée séparée

Accès 24/7

Équipements

Climatisation Réversible

Mobilier

Recharge véhicules électriques

Aménagement

Faux-plafond

Faux plancher technique

Open Space

Cuisine

Salle de réunion

Internet

Fibre optique

Accessibilité

Ascenseur

PMR

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
610 m²
174 €/m²/an
30 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Rénové
Locaux
Parfait état
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Bon standing
Conditions financières
Location
174 €€/m²/an
12 556 €€/mois
150 676 €€/an
Charges et taxes
Charges : 30 €/m²/an
Taxe foncière : 42 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
148 Traverse de la martine 13011 Marseille
Accès
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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