111 Route de la valentine, Marseille 11 - Bureaux à louer

Bail Commercial
À partir de5 844 €/mois
À partir de 425 m²
Disponibilité immédiate
Description

À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine

Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d’une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d’une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d’eau, d’une zone d’accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d’une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l’année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Accès et sécurité

Entrée séparée

Accès 24/7

Interphone

Livraison

Équipements

Climatisation Réversible

Chauffage Climatisation

Aménagement

Salle de réunion

Salle d'attente

Espace détente

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Wifi

Câblage

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
RDC
Bureaux
425 m²
5 844 €/mois165 €/m²/an
13 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
725 m²
9 969 €/mois165 €/m²/an
13 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
800 m²
11 000 €/mois165 €/m²/an
13 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
1 525 m²
20 969 €/mois165 €/m²/an
13 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Neuf
Locaux
Parfait état
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Bon standing
Type de sol
Autre
Conditions financières
Location
À partir de165 €€/m²/an
À partir de5 844 €€/mois
70 125 €€/an
Charges et taxes
Charges : à partir de 13 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
111 Route de la valentine 13011 Marseille
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