17 Rue de cassis, Marseille 8 - Bureaux à louer

1 443 €/mois
81 m²
Disponibilité immédiate
Description

Ces bureaux neufs sont PMR et ERP 5, prêts à l'emploi et bénéficient d'une terrasse et d'une loggia privative, de 20 m2 env. chacune.

Très simple à aménager ils seront idéals pour une profession libérale ou une TPE.

Situés à proximité des commodités et des réseaux de transports, ils sont accessibles à vélo, à pied (métro et tramway) et en voiture (tunnel prado carénage et Autoroute Est)

Une place de parking privative (en S-S) - parking public sur les Allées Turcat Mery. Bureaux disponibles maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Frais d'état des lieux à prévoir.

Frais de rédaction de bail à prévoir.

Honoraires de transaction SPLIIT : 15 % HT du loyer annuel HT et HC

Services
Parking vélos
Accès et sécurité
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Chauffage Climatisation
Locaux vides
Aménagement
Open Space
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
ERP
PMR
Extérieur
Terrasse
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
1
Bureaux
81 m²
190 €/m²/an
23 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Neuf
Locaux
Neuf
Aménagement
Décloisonnés
Parties communes
Très bon standing
Type de sol
Parquet
Conditions financières
Location
190 €/m²/an
1 443 €/mois
17 310 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : 23 €/m²/an
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe de bureau : -
Conditions juridiques
Type de bail :Bail commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
17 Rue de cassis 13008 Marseille

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