12 Rue leon gozlan, Marseille 3 - Bureaux à louer

Bail Commercial
1 348 €/mois
80 m²
Disponibilité immédiate
Description

Gare Saint-Charles – Marseille

À louer, local de 80 m² en bon état, bénéficiant d’une vitrine et situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, dans un secteur à fort passage.

Caractéristiques

  • Surface : 80 m²
  • Vitrine
  • Accessibilité PMR
  • ERP possible
  • Locaux en très bon état
  • Traversant et lumineux
  • Disponibilité immédiate

Atouts

  • Accessibilité directe à la Gare TGV, métro M1 et M2, nombreuses lignes de bus
  • Visibilité commerciale
  • Adapté à de nombreuses activités (pas de restauration)

Disponible immédiatement – à visiter rapidement

Accès et sécurité

Accueil

Entrée séparée

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Locaux vides

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Espace détente

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Accessibilité

ERP

PMR

Extérieur

Balcon

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
RDC
Bureaux
80 m²
180 €/m²/an
6 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Ancien
Locaux
État d'usage
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Bon standing
Type de sol
Parquet
Conditions financières
Location
180 €€/m²/an
1 348 €€/mois
16 178 €€/an
Charges et taxes
Charges : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
12 Rue leon gozlan 13003 Marseille
Accès
Pictogramme métro

Métro

Saint-Charles
Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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