12 Rue leon gozlan, Marseille 3 - Bureaux à louer

Bail Commercial
1 348 €/mois
80 m²
Disponibilité immédiate
Description

Gare Saint-Charles – Marseille

À louer, local de 80 m² en bon état, bénéficiant d’une vitrine et situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, dans un secteur à fort passage.

Caractéristiques

  • Surface : 80 m²
  • Vitrine
  • Accessibilité PMR
  • ERP possible
  • Locaux en très bon état
  • Traversant et lumineux
  • Disponibilité immédiate

Atouts

  • Accessibilité directe à la Gare TGV, métro M1 et M2, nombreuses lignes de bus
  • Visibilité commerciale
  • Adapté à de nombreuses activités (pas de restauration)

Disponible immédiatement – à visiter rapidement

Accès et sécurité

Accueil

Entrée séparée

Accès 24/7

Contrôle d'accès

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Locaux vides

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Espace détente

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Accessibilité

ERP

PMR

Extérieur

Balcon

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
RDC
Bureaux
80 m²
180 €/m²/an
6 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Ancien
Locaux
État d'usage
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Bon standing
Type de sol
Parquet
Conditions financières
Location
180 €€/m²/an
1 348 €€/mois
16 178 €€/an
Charges et taxes
Charges : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
12 Rue leon gozlan 13003 Marseille
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