12 Rue leon gozlan, Marseille 3 - Bureaux à louer


Bail Commercial
1 348 €/mois
80 m²
Disponibilité immédiate
Description
Gare Saint-Charles – Marseille
À louer, local de 80 m² en bon état, bénéficiant d’une vitrine et situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, dans un secteur à fort passage.
Caractéristiques
- Surface : 80 m²
- Vitrine
- Accessibilité PMR
- ERP possible
- Locaux en très bon état
- Traversant et lumineux
- Disponibilité immédiate
Atouts
- Accessibilité directe à la Gare TGV, métro M1 et M2, nombreuses lignes de bus
- Visibilité commerciale
- Adapté à de nombreuses activités (pas de restauration)
Disponible immédiatement – à visiter rapidement
Accès et sécurité
Accueil
Entrée séparée
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Locaux vides
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Espace détente
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
ERP
PMR
Extérieur
Balcon
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
RDC
Bureaux
80 m²
180 €/m²/an
6 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
AncienLocaux
État d'usageAménagement
CloisonnésParties communes
Bon standingType de sol
ParquetConditions financières
Location
180 €€/m²/an
1 348 €€/mois
16 178 €€/an
Charges et taxes
Charges : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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