29 Boulevard d'athenes, Marseille 1 - Bureaux à louer

Bail Commercial
4 255 €/mois
268 m²
Disponibilité immédiate
Description

Location de magnifiques bureaux au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien sur le boulevard d’Athènes dans le 1er arrond. Entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, ils offrent un cadre de travail élégant mêlant charme de l’ancien et modernité : moulures conservées, sols en résine et parquet en point de Hongrie, goulotte périphérique intégrée pour courants faibles et forts, climatisation réversible et anneaux lumineux dont l’intensité et la couleur sont ajustables. À moins de 200 mètres de la gare Saint-Charles et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Ils se composent de 2 open spaces de 37 et 40m2 (4/6 postes), de 5 bureaux entre 16 et 26m2 (1/3 postes), de deux espaces sanitaires dont un est équipé d’une douche, d’un espace restauration avec cuisine ainsi que de caves en sous-sol. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement à la fois prestigieux, moderne et parfaitement accessible. Disponible immédiatement.

Accès et sécurité

Accès 24/7

Interphone

Équipements

Climatisation Réversible

Chauffage Climatisation

Locaux vides

Téléphone

Aménagement

Salle de réunion

Open Space

Salle d'attente

Espace détente

Cuisine

Moulure

Douche

Internet

Fibre optique

Câblage

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Balcon

Architecture

Haussmannien

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
268 m²
4 255 €/mois170 €/m²/an
21 €/m²/an
Immédiate
État
Immeuble
Rénové
Locaux
Neuf
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Bon standing
Type de sol
Autre
Conditions financières
Location
170 €€/m²/an
4 255 €€/mois
51 059 €€/an
Charges et taxes
Charges : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
TEOM : -
Taxe de bureau : 1 €/m²/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail Commercial
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
29 Boulevard d'athenes 13001 Marseille
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