23 Rue vacon, Marseille 1 - Bureaux à louer



Bail de Sous-Location
9 000 €/mois
300 m²
Description
Bureaux à louer – 45 postes tout inclus – Marseille centre – Clé en main !
Espace haut de gamme de 300 m² moderne et entièrement équipé, situé à 3 minutes à pied du Vieux-Port.
Prestations
- 45 postes de travail équipés d’écrans
- 1 salle de réunion privative (4-5 pers.) + 1 grande salle de réunion partagée (10-12 pers.)
- 5 call boxes pour visioconférences ou entretiens
- Espace lounge et salle à manger
- Cuisine équipée (lave-vaisselle + vaisselle)
- Local de stockage
- Climatisation et chauffage
- Double vitrage
- Fibre optique haut débit
- Ménage inclus
- Cour intérieure avec tables pour déjeuner
- Parking en sous-sol (en sus du loyer)
- Loyer par poste tout inclus : loyer + charges + mobilier
- Espace détente : un canapé et tables basses
- Décorés par un architecte
Sécurité :
- Alarme Verisure
- Caméras de surveillance
Conditions & tarifs :
- Durée flexible : Sous- location de 1 à 5 ans renouvelable (jusqu'au 30/09/2030)
- 9 000 € HT/mois pour l’ensemble
- ou 200 € HT/poste (tout inclus: Ménage, internet, chauffage, clim, mise à dispo imprimante etc.)
- Type de contrat de location : nous consulter
Localisation :
- Centre-ville, proche Vieux-Port, Opéra, Castellane, Canebière, Saint-Ferréol
- Gare Saint-Charles accessible en 10 minutes à pied
- Bureaux décorés par une architecte, vue dégagée sur toute la ville
Services
Local de sécurité
Cafétéria
Salle de réunion commune
Ménage
PhoneBox
Machine à café
Accès et sécurité
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Mobilier
Écran de télévision
Imprimante
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Espace détente
Cuisine
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
Pour plus d'informations
État
Immeuble
RénovéLocaux
RénovéAménagement
CloisonnésParties communes
Bon standingType de sol
MoquetteConditions financières
Location
360 €€/m²/an
9 000 €€/mois
108 000 €€/an
Conditions juridiques
Type de bail :Bail de Sous-Location
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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