23 Rue vacon, Marseille 1 - Bureaux à louer

Bail de sous-location
9 000 €/mois
300 m²
Disponibilité immédiate
Description

Bureaux à louer – 45 postes – Marseille centre – Clé en main !

Espace haut de gamme de 300 m² moderne et entièrement équipé, situé à 3 minutes à pied du Vieux-Port.

Prestations  

  • 45 postes de travail équipés d’écrans   
  • 1 salle de réunion privative (4-5 pers.) + 1 grande salle de réunion partagée (10-12 pers.)   
  • 5 call boxes pour visioconférences ou entretiens   
  • Espace lounge et salle à manger   
  • Cuisine équipée (lave-vaisselle + vaisselle)   
  • Local de stockage   
  • Climatisation et chauffage   
  • Double vitrage   
  • Fibre optique haut débit   
  • Ménage inclus   
  • Cour intérieure avec tables pour déjeuner   
  • Parking en sous-sol (en sus du loyer)   
  • Loyer par poste tout inclus : loyer + charges + mobilier  
  • Espace détente :  un canapé et tables basses  
  • Décorés par un architecte 

Sécurité :  

  • Alarme Verisure   
  • Caméras de surveillance

Conditions & tarifs :  

  • Durée flexible : Sous- location de 1 à 5 ans renouvelable (jusqu'au 30/09/2030)   
  • 9 000 € HT/mois pour l’ensemble   
  • ou 200 € HT/poste (tout inclus: Ménage, internet, chauffage, clim, mise à dispo imprimante etc.)
  • Type de contrat de location : nous consulter 

Localisation :  

  • Centre-ville, proche Vieux-Port, Opéra, Castellane, Canebière, Saint-Ferréol   
  • Gare Saint-Charles accessible en 10 minutes à pied   
  • Bureaux décorés par une architecte, vue dégagée sur toute la ville
Services
Local de sécurité
Cafétéria
Salle de réunion commune
Ménage
PhoneBox
Machine à café
Accès et sécurité
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Mobilier
Écran de télévision
Imprimante
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Espace détente
Cuisine
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
6
Bureaux
300 m²45 postes
200 €/poste/mois
Incluses
Immédiate
État
Immeuble
Rénové
Locaux
Rénové
Aménagement
Cloisonnés
Parties communes
Bon standing
Type de sol
Moquette
Conditions financières
Location
360 €/m²/an
9 000 €/mois
108 000 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : Incluses
Taxe foncière : Incluse
TEOM : Incluse
Taxe de bureau : Incluse
Conditions juridiques
Type de bail :Bail de sous-location
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
23 Rue vacon 13001 Marseille

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