23 Rue vacon, Marseille 1 - Bureaux à louer



Bail de sous-location
9 000 €/mois
300 m²
Disponibilité immédiate
Description
Bureaux à louer – 45 postes – Marseille centre – Clé en main !
Espace haut de gamme de 300 m² moderne et entièrement équipé, situé à 3 minutes à pied du Vieux-Port.
Prestations
- 45 postes de travail équipés d’écrans
- 1 salle de réunion privative (4-5 pers.) + 1 grande salle de réunion partagée (10-12 pers.)
- 5 call boxes pour visioconférences ou entretiens
- Espace lounge et salle à manger
- Cuisine équipée (lave-vaisselle + vaisselle)
- Local de stockage
- Climatisation et chauffage
- Double vitrage
- Fibre optique haut débit
- Ménage inclus
- Cour intérieure avec tables pour déjeuner
- Parking en sous-sol (en sus du loyer)
- Loyer par poste tout inclus : loyer + charges + mobilier
- Espace détente : un canapé et tables basses
- Décorés par un architecte
Sécurité :
- Alarme Verisure
- Caméras de surveillance
Conditions & tarifs :
- Durée flexible : Sous- location de 1 à 5 ans renouvelable (jusqu'au 30/09/2030)
- 9 000 € HT/mois pour l’ensemble
- ou 200 € HT/poste (tout inclus: Ménage, internet, chauffage, clim, mise à dispo imprimante etc.)
- Type de contrat de location : nous consulter
Localisation :
- Centre-ville, proche Vieux-Port, Opéra, Castellane, Canebière, Saint-Ferréol
- Gare Saint-Charles accessible en 10 minutes à pied
- Bureaux décorés par une architecte, vue dégagée sur toute la ville
Services
Local de sécurité
Cafétéria
Salle de réunion commune
Ménage
PhoneBox
Machine à café
Accès et sécurité
Accès 24/7
Contrôle d'accès
Interphone
Équipements
Climatisation Réversible
Mobilier
Écran de télévision
Imprimante
Aménagement
Salle de réunion
Open Space
Espace détente
Cuisine
Faux-plafond
Internet
Fibre optique
Accessibilité
Ascenseur
PMR
Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
6
Bureaux
300 m²45 postes
200 €/poste/mois
Incluses
Immédiate
État
Immeuble
RénovéLocaux
RénovéAménagement
CloisonnésParties communes
Bon standingType de sol
MoquetteConditions financières
Location
360 €/m²/an
9 000 €/mois
108 000 €/an au Global
Charges et taxes
Charges : Incluses
Taxe foncière : Incluse
TEOM : Incluse
Taxe de bureau : Incluse
Conditions juridiques
Type de bail :Bail de sous-location
Type de paiement :Par trimestre et d'avance
Indexation :ILAT
Durée du bail :3/6/9 ans
Régime fiscal :TVA
Emplacement
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